筑福建科院

下设城市安全研发中心和城市更新研发中心

筑福建科院成立于1999年,聚焦既有建筑的安全和改造,19年来不断投入科研和实践力量,逐渐形成了房屋安全和城市更新两大业务线,建筑抗震、危房监测、小区改造、加装电梯四大业务群,为城市既有建筑的安全、保值、增值提供开发、投资、运营、鉴定、设计、工程一体化服务。
城市安全研究中心,与清华建筑学院联合开展韧性城市研究,通过房屋安全大数据分析及数学模拟,对城市抗灾指数进行科学评估和预测,指导政府完善灾后应急机制。
城市更新研发中心,秉领国家城市更新要义,顺应“共同缔造”理念,着力于全国老旧小区改造的创新模式研究,通过PPP投资、开发、运营一体化服务,实现老旧小区硬件改造和长效管理机制的建立,让老旧小区充分进化,焕发活力。

发展历程

多年来,筑福建科院历经企业改制、业务拓展、产品经营化变革、走出国门、深研产业变革。始终对既有建筑与社区综合改造模式不断创新,坚持市场运作,遵循市场规律,充分利用市场资源,进行变革与发展。

前身:

北京市国有设计院

改制:

1999年,北京筑福建筑事务有限责任公司成立;主要业务集中于北京市门头沟区建筑规划设计。

拓展:

2002年,筑福建筑获得设计、施工、监理三大甲级资质;业务范围从规划设计拓展到工程管理。

转折:

2008年,汶川地震发生,筑福建筑组织专业救援团队赴灾区开展灾后房屋鉴定、加固服务;之后,筑福确立“为建筑更安全”的企业使命,聚焦抗震事业,在全国范围内开展“校安工程”,累积完成10000余所校舍鉴定,5000余所加固设计,35所抗震加固施工。

聚焦:

2012年,十二五规划期间,北京市老旧小区综合改造全面启动。筑福建筑凭借多年积累的综合设计、施工能力,完成450个小区、1647万平米抗震节能改造工程,在北京市老旧改造技术服务市场占有率达到40%。

产品化:

2015年,筑福建筑围绕建筑安全和老旧小区改造业务线,进行产品化经营变革,开发加装电梯、筑福社区等既有建筑改造产品。

国际化:

2016年,筑福国际成立,筑福业务走出国门,以建筑抗震技术为核心,以投资改造为商业契机,进军北美抗震加固市场。

变革:

2017年,筑福建筑在深研产业变革的基础上,在科研、金融领域加大投入和实践,积极探索既有建筑改造的创新之路,提出“城市更新、产业升级、文化复兴”的战略定位总纲,并启动IPO计划。

新征程:

2018年,筑福建筑正式更名为筑福建科院,正式开启“打造既有建筑改造产业平台”的新的事业征程。

三维生态组织架构

筑福建科院始终以关心人、爱护人、尊重人为出发点,以团结人、凝聚人、发展人为着力点,创建灵活的,以人为中心的“三维生态组织构架”,以便更好地利用创新技术,对迅速扩大的市场做出更快反应,引导员工将个人的成长融于企业发展之中,实现以人为本,百年长青。

以用户需求为导向的战略决策中枢

董事会处于公司治理结构中的上层建筑地位,是公司自我制约的主要执行者。筑福建科院董事会将从用户需求角度出发,结合产业视角,制定相关的金融、科技、市场平衡战略,为客户的价值需求提供满意的服务,使战略真正发挥引领和导向作用。

产品事业维
筑福专注于既有建筑领域安全、保值、增值与品质提升服务,秉承“全过程工程咨询、全生命周期管理”理念,依托四大产品产品事业部提供从咨询、设计、采购、工程、管理、运营、投融在内的一体化产品解决方案,有效解决政府与社会痛点难点问题。
市场营销维
筑福秉承“开放包容、合作共赢”的市场发展理念,拓展多种渠道模式,依靠完善的品牌支持、营销培训、运作体系,赋能合作伙伴,不断提升产品与服务的品牌价值和企业市场竞争力。
平台保障维
筑福借鉴“Stanford Silicon Valley Model”以研发中心为载体,促进产、学、研、资的有效对接与市场转化。依靠公司对各类资源的集约化供给与配置,以及科学规范的运营管理,为公司发展提供高效的支撑平台。

产品布局

抬头看天,低头行路。筑福建科院在多年既有建筑改造研究和实践中,不断调整产品和服务结构,一方面满足居民日益增长的对居住条件的要求,另一方面积极引导、协助政府以市场化思维对城市和社区实现长效管理,逐步形成从个人生活服务到城市安全管理的产品服务体系。

加装 1 部梯

  • 设计施工
  • 运维管理
  • 智能服务

改造 1 栋楼

  • 检测鉴定
  • 传统改造加固
  • 外套式加固
  • 减隔震改造
  • 管网改造
  • 节能改造
  • 外立面改造

优化 1 个社区

  • 老旧街巷治理
  • 室外环境提升
  • 闲置空间开发
  • 太阳能开发
  • 立体停车改造

更新 1 座城市

  • 建筑安全排查
  • 建筑安全评估
  • 房屋安全管理数据平台
  • 建筑安全动态监测
  • 韧性城市建模评估
  • 城市更新改造咨询

专家团队

吴保光
吴保光

全国建筑物鉴定与加固标准技术委员会委员,住建部防灾研究中心专家委员会委员,北京市房屋建筑应急评估专家队专家。教授级高级工程师,国家一级注册结构工程师,北京筑福建科院总工程师。

马钊
马钊

筑福建科院副总裁,深耕既有建筑改造领域近十载,在老旧小区综合改造、社区 PPP 投资开发运营方向积累丰富的实践经验,“十二五期间”带领团队累计完成北京市 450 余个老旧小区、1600 万平方米综合改造;“十三五期间”至今完成北京市 7 个老旧小区综合改造项目试点,占 40% 的市场份额。

刘超
刘超

曾供职于央企、政府事业单位、上市公司,担任中高层职位,以及国内著名管理咨询公司合伙人,负责市场营销、工程管理、商务采购、项目管理、运营管理、人力资源等经营管理工作,现任筑福建科院运营总监。

社会责任

践行“为建筑更安全”的社会使命,遵循“尊重、担当、创新、共享”的价值观,

秉承“居安思危,革故鼎新,筑建幸福生活”的精神,未来致力于成为一部梯、一栋楼、一个和社区、一个城市,乃至全国的既有物业、安全保值、增值、产业升级、文化复兴的投资服务集团。筑福,筑建幸福生活。

2008 汶川地震

龙居小学新建设计捐赠

什邡湔氐龙泉村建设规划与经济规划

2010 年青海玉树地震

称多县第一民族中学设计捐赠

2012 年云南彝良地震

震后农居处理技术指南

2013 年四川雅安芦山地震

灾后建筑排查、鉴定

雅安市天全县农房重建管理人员培训

轻钢房项目管理及培训

汉源红十字会“三献”服务中心项目

2014 年成立全国首家抗震公益基金

2016 年台湾地震

2017 年墨西哥地震

企业荣誉

企业资质

专利证书

科研图集

荣获奖项

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