第一篇 政策和法规

  1. 既有建筑加装电梯应遵守哪些法律、法规?
  2. 加装电梯有政府资金补贴吗?
  3. 加装电梯后,如何领取政府资金补贴?
  4. 加装电梯有时效要求吗?
  5. 什么是既有建筑?
  6. 既有建筑加装电梯应遵循哪些原则?
  7. 加装电梯过程中发生争议如何解决?

第二篇 前期了解和准备工作

  1. 既有建筑加装电梯应当满足哪些条件?
  2. 加装电梯有哪些难点?
  3. 低楼层住户只同意加装电梯而不使用怎么办?
  4. 既有建筑为砌体(砖混)结构,能否加装电梯?
  5. 加装电梯需要的占地面积是多少?
  6. 加装电梯运行过程中的振动对建筑物有没有影响?
  7. 加装电梯运行噪声对业主是否有影响?
  8. 加装电梯安装在单元门口是否影响人员正常出行?
  9. 加装电梯后,楼梯入口变化大吗?
  10. 南方地区台风季节是否对加装电梯的运行有影响?
  11. 加装电梯的使用寿命如何确定?
  12. 加装电梯可提供哪些增值服务?

第三篇 手续办理

  1. 加装电梯项目涉及哪些单位和部门?
  2. 加装电梯项目涉及的单位和部门应具有哪些资质?
  3. 既有建筑加装电梯前期应收集哪些技术资料?
  4. 既有建筑加装电梯为什么需要建筑物原设计图纸?
  5. 既有建筑找不到原设计图纸怎么办?
  6. 如何确认加装电梯的申请人?
  7. 办理加装电梯手续必须由申请人办理吗?
  8. 如何确定加装电梯实施主体?
  9. 加装电梯实施主体承担哪些具体工作?
  10. 如何确定加装电梯使用单位?
  11. 加装电梯办理流程主要有哪些?
  12. 办理建设工程规划许可手续需要提供哪些材料?
  13. 加装电梯方案审查的关键环节有哪些?
  14. 为何有些加装电梯申请无法通过?
  15. 什么是严重遮挡?
  16. 既有建筑的地下室有人防工程怎么办?
  17. 办理建设施工许可手续需要提供哪些材料?
  18. 既有建筑加装电梯属于不动产,需要办理不动产登记吗?
  19. 既有建筑加装电梯占用公共用地,是否需要办理手续和缴纳相关费用?

第四篇 设备选购和选型配置

  1. 如何选择质量可靠的加装电梯产品?
  2. 加装电梯产品有哪些类型?
  3. 加装电梯可以布置在既有建筑的哪些位置?
  4. 加装电梯有哪些入户方式?
  5. 什么是平层入户?
  6. 什么是错层入户?
  7. 平层入户方式有哪些特点?
  8. 错层入户方式有哪些特点?
  9. 平层入户方式是否会影响到业主隐私?
  10. 加装电梯的数量、额定速度、额定载重量等如何确定?
  11. 加装电梯开门形式有哪些?
  12. 贯通门电梯会影响电梯寿命吗?
  13. 加装电梯是否可以配置刷卡乘梯功能,每户持卡数量是否有限制?

第五篇 工程设计

  1. 同一小区、同一类型住宅加装电梯应满足什么要求?
  2. 对加装电梯的位置和尺寸有哪些技术规范要求?
  3. 加装电梯如何供电?
  4. 加装电梯如何解决遮光问题?
  5. 沿海地区对电梯材质有什么要求?
  6. 加装电梯的井道结构有哪些形式?
  7. 浇筑钢筋混凝土井道结构形式有哪些特点?
  8. 焊接钢结构井道结构形式有哪些特点?
  9. 带钢结构一体化电梯结构形式有哪些特点?
  10. 加装电梯的顶层高度一般是多少?
  11. 加装电梯井道顶部结构形式有哪些?
  12. 加装电梯的底坑深度一般是多少?
  13. 井道顶部如何防水?
  14. 加装电梯底坑如何防水?
  15. 底坑是否需要设排水泵?
  16. 既有建筑加装电梯底坑防水等级如何设置?
  17. 井道及幕墙如何做防水处理?
  18. 什么是加装电梯的连廊?
  19. 连廊有哪些结构形式?
  20. 连廊与原有建筑物的连接方式有哪些?
  21. 连廊是否需要封闭?
  22. 连廊封闭形式有哪些?
  23. 连廊是否需要安装排水装置?
  24. 电梯连廊内是否可以增加采暖设施?
  25. 井道结构外装饰材料有哪些?
  26. 井道外装饰采用玻璃时,夏天是否会更热?
  27. 加装电梯的隔声和减振措施可选用哪些方式?

第六篇 工程施工

  1. 加装电梯施工周期需要多久?
  2. 加装电梯的施工方式有哪些?
  3. 如何处理障碍管线迁移的问题?
  4. 加装电梯施工期间会对业主造成哪些影响?
  5. 加装电梯施工现场质量如何管理?
  6. 加装电梯完成后能立即使用吗?

第七篇 维保和定期检验

  1. 加装电梯交付使用后如何维护保养和修理?
  2. 交付使用后如何选择维护保养和修理服务单位?
  3. 产品保修期多久?
  4. 电梯零部件损坏后如何解决?
  5. 电梯发生故障如何处理?
  6. 若因住宅小区停电发生电梯困人状况,如何实施救援?
  7. 若因故障发生电梯困人状况,如何实施救援?
  8. 加装电梯使用后如何进行定期检验?
  9. 电梯使用寿命到达使用年限,能否继续使用?

第八篇 费用

  1. 加装电梯费用如何组成?
  2. 加装电梯为什么比新装电梯采购费用高?
  3. 加装电梯可以通过哪些渠道筹集资金?
  4. 加装电梯有哪几种加装出资模式?
  5. 加装电梯各业主出资比例如何确定?
  6. 加装电梯每月运行电费大约多少?
  7. 加装电梯运行电费如何分摊?

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