从设计院到科技产品平台——筑福建科院城市更新战略

11月16日,2018年度中国民营设计企业发展论坛于济南召开。本次活动中,筑福建科院董事长董有先生就《从设计院到科技产品平台——筑福建科院城市更新战略》进行了精彩分享。

 

如果用一个关键词来形容2018年的建筑业,最恰当的莫过于“新”。由于建筑行业深化改革的思想不断涌现,建筑行业内的“革故鼎新”之举层出不穷。伴随着新思想、新变革,建筑行业也迎来了新气象、新机遇。董总表示,2018年筑福建科院通过不问朝夕、改革图强的变革,为未来在市场中的持续深化奠定了坚实基础。“不忘初心,牢记使命”使筑福建科院在变革中不断发展。始终围绕“用户思维·以终为始”的理念,以用户需求、用户满意度为宗旨,依托互联网平台,建立大数据,实施在线化,提升整体服务质量,满足用户需求,获得社会尊重。

同时,面对新任务,筑福建科院站在国家产业战略高度,推动组织变革。从直线型组织结构到塔型层级制,再从PDCA项目管理制到产品事业部制,通过组织变革,搭建平台体系、供应体系及市场支撑体系。立足当前,跟随市场需求,展开产业链重组,从设计到EPC的提升,到资金组合PPP模式建立,再到建筑全生命周期管理,不断提升产业化思维,为用户持续提升优质服务,实现企业价值。

 

董总通过“斯坦福模式”的解读,指出筑福建科院未来将以科研创新为源动力,通学生创新、老师辅导、资本助力,以产品化、市场化、公司化、资本化的方式,将大学潜能通过产学研,转为城市更新动能。

 

在“精雕细刻”特色极致产品的同时,除了自身内功修炼,筑福建科院还以开放的姿态,不断扩大产业链“朋友圈”,突破行业思维惯式,不断与文旅文创、物业运维、资产管理等多元化优质企业合作,通过合资合股、股权置换、托管代营等多种方式,构建融资融智的GP、LP体系,打造“城市合伙人”异业合作平台。

 

筑福建科院积极推进企业文化变革,塑造以“产业思维、个人价值追求、精神信仰开化”为指导理念的多层次、立体化的企业文化系统建设,做到由内部到外部的文化传递,建立并巩固与用户之间的关系。

经过不断调整产品和服务结构,做到从微观到宏观布局,由开发、投资、运营、设计、鉴定工程能力转化为加装一部梯,改造一栋楼,优化一个社区,更新一座城市,逐步形成从个人生活服务到城市安全管理的产品服务体系。


 

自2011年起,筑福建科院便在全国多地进行加梯项目的有序推广工作,并参与设计、施工建设多个加梯项目工程,惠及多方百姓,满足广大住户便捷出行。积极参与了上海、北京地区的标准图集编订,中国建科院、中国标准院、建筑部城建协会等国家级加梯标准编订。依据老旧小区可持续更新进化理念,进行小区基础性能改造,进而进行增值服务设施建设,为居民提供生活便利,实现小区长效管理。2008年汶川地震后,筑福建科院在全国范围内开展“校安工程”,通过先进的隔震、抗震技术,实现整体性能提升。通过研发房屋安全管理平台,通过传感技术对危旧建筑进行7*24小时监测,为房屋安全管理部门提供不间断的房屋安全监测服务,和全方位的的结构安全咨询及解决方案。

 

最后,董总表示,每个企业都有一颗公益之心,筑福建科院始终肩负一个优秀企业的责任感和使命感,多次组织专业团队奔赴灾区开展抗震救援工作,并与红十字会成立抗震公益基金,开展中小学地震安全教育。在未来,筑福建科院将会持续聚焦既有建筑改造,不断推进“城市更新、产业升级、文化复兴、生态宜居”的新环境,新生活!